Estudio Arquitectonico de Detalle
Unidad de Ejecución UPP-05 Arroyo Vaquero

El presente Estudio de Detalle se elabora con el objetivo de definir la ordenación detallada necesaria para la ejecución integrada en el Área de Reparto SUO1 Arroyo Vaquero y la Unidad de Ejecución A-UPP-05, conforme al Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) de Estepona.

Este planeamiento de desarrollo es un requisito esencial para la incorporación de estos sectores al proceso urbanizador y edificatorio, asegurando una planificación eficiente y adaptada a las necesidades del entorno. Nuestro enfoque combina arquitectura contemporánea y sostenible, garantizando un equilibrio entre funcionalidad, diseño y respeto por el entorno natural.

Como parte de nuestra visión en proyectos urbanísticos exclusivos, este estudio establece los criterios técnicos y normativos que optimizan la distribución del suelo, la infraestructura y los espacios públicos. Además, apostamos por la innovación y eficiencia en arquitectura, integrando soluciones avanzadas que promueven el desarrollo sostenible y una mayor calidad de vida en la zona.

Desde nuestro estudio de arquitectura en la Costa del Sol, trabajamos en la planificación y ejecución de desarrollos urbanos de alta calidad, creando entornos que reflejan un diseño vanguardista y una integración armoniosa con el paisaje.

Instrumento de ordenación: Estudio de detalle.
Superficie ficha PGOU: 43.920,00 m2.
Superficie Real Original: 42.564,33 m2.
Superficie de Cálculo: 34.042,37 m2.
Índice de edificabilidad bruta máxima: 0,20 m2t/m2s.
Techo máximo edificable: 10.330,29 m2.
Densidad máxima: 11,39 viv/ha.
Nº máximo de viviendas: 50 vivienda.
Uso característico: Residencial Turístico.